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深蓝智库6月29日对外发布的《2023中国房企社会责任报告》中，披露了2022年度房企现金流量50强榜单。据Choice数据、房企年报统计发现，经营性现金流净额TOP50房企中，近六成同比负增长，且头部企业的造血能力也在下滑，“利润王”中海更出现了70%以上的减值，较2021年同期减少了320亿元，实现经营性现金流净额120.64亿元，同比减少72.63%，这在一众头部房企中是比较罕见的。

2022年，“利润王”中海交出了一份并不理想的成绩单，归母净利润更是创下近20年来最大跌幅。年报显示，中国海外发展2022年实现归母净利润232.6亿元，同比下降42.1%；实现营业收入1803.2亿元，同比下降25.56%；毛利率也有一定程度上的下滑，同比下降2.25个百分点。（）